Signal Vente

6 Rue des Portes Mares 22250 Broons

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieC GESn° 2622E0888333S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Broons (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 590 – 111 040 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202514 Rue De Pedenhouet 22250 BroonsAppartement51 m²125 800 €2 467
24/10/202514 Grande Rue 22250 BroonsMaison179 m²330 000 €1 844
03/10/20254 Rue De Plumaugat 22250 BroonsMaison60 m²65 000 €1 083
10/09/20252 Pedenhouet 22250 BroonsMaison113 m²246 000 €2 177
29/08/202514 Rue De Pedenhouet 22250 BroonsAppartement48 m²110 000 €2 292
23/06/20257 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison105 m²97 250 €926
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement49 m²500 000 €10 204
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement42 m²500 000 €11 905
27/12/20242 Pl Duguesclin 22250 BroonsAppartement40 m²500 000 €12 500
04/12/20248 Rue Du Puits 22250 BroonsMaison142 m²70 000 €493
28/11/20246 Gr Grande Rue 22250 BroonsMaison226 m²167 000 €739
15/11/20242 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison165 m²140 000 €848
17/10/20244 Rue Du Puits 22250 BroonsMaison100 m²162 764 €1 628
17/10/202413 Rue De La Barriere 22250 BroonsMaison82 m²118 000 €1 439
08/10/20248 Gr Grande Rue 22250 BroonsMaison75 m²51 000 €680