Signal Vente

26 Rue du Colombier 22100 Lanvallay

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieB GESn° 2622E0849669Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 132 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 961 – 407 302 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202517 All Des Figuiers 22100 LanvallayMaison83 m²181 455 €2 186
28/11/202520 Av Du Grand Clos 22100 LanvallayMaison120 m²342 600 €2 855
14/11/20252 Rue De La Ville Es Oliviers 22100 LanvallayMaison92 m²210 000 €2 283
08/10/202546 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison75 m²70 000 €933
24/09/202516 All Des Cerisiers 22100 LanvallayMaison125 m²270 500 €2 164
29/07/202548 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayAppartement31 m²280 000 €9 032
29/07/202548 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison106 m²280 000 €2 642
08/07/202529 Rue Du Vieux Bourg 22100 LanvallayMaison114 m²488 000 €4 281
08/04/202516 Rue Des Chevrins 22100 LanvallayAppartement52 m²120 000 €2 308
31/01/20251 All Des Tamaris 22100 LanvallayMaison87 m²268 000 €3 080
30/01/202515 All Des Figuiers 22100 LanvallayMaison83 m²182 996 €2 205
10/01/202514 All Des Figuiers 22100 LanvallayAppartement40 m²124 500 €3 113
09/12/202420 All Des Figuiers 22100 LanvallayMaison63 m²153 709 €2 440
18/11/202414 All Des Figuiers 22100 LanvallayAppartement37 m²135 000 €3 649
02/10/202426 All Des Figuiers 22100 LanvallayMaison63 m²153 967 €2 444