Signal Vente

2 Rue Alfred Carfantan 22550 Hénanbihen

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieE GESn° 2622E0845872P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 739 €/m² à Hénanbihen (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 692 – 255 552 €
Soit1 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202510 Rue Jean Baptiste Corbel 22550 HénanbihenMaison146 m²245 200 €1 679
16/06/202511 Rue De La Chapelle 22550 HénanbihenMaison85 m²238 000 €2 800
26/05/202519 Rue Jean Baptiste Corbel 22550 HénanbihenMaison199 m²370 000 €1 859
03/04/20251 Rue Des Camelias 22550 HénanbihenMaison80 m²135 000 €1 688
29/01/202513 Rue De La Chapelle 22550 HénanbihenMaison92 m²192 000 €2 087
28/10/20244 Rue Jean Baptiste Corbel 22550 HénanbihenAppartement48 m²300 000 €6 250
28/10/20244 Rue Jean Baptiste Corbel 22550 HénanbihenAppartement47 m²300 000 €6 383
28/10/20244 Rue Jean Baptiste Corbel 22550 HénanbihenAppartement15 m²300 000 €20 000
17/09/20241 Route D'henansal 22550 HénanbihenMaison100 m²155 300 €1 553
17/05/20247 B Rue Abbe Philoux 22550 HénanbihenMaison101 m²218 800 €2 166
19/04/20241 Rue Aristide Briand 22550 HénanbihenAppartement185 m²200 000 €1 081
19/04/20241 Rue Aristide Briand 22550 HénanbihenAppartement52 m²200 000 €3 846
09/02/202414 Rue De La Liberation 22550 HénanbihenMaison170 m²490 000 €2 882