Signal Vente

3 Rue des Aulnaies 22100 Saint-Samson-sur-Rance

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieB GESn° 2622E0845828X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 679 €/m² à Saint-Samson-sur-Rance (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 820 – 248 658 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/20256 Rue Des Aulnaies 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison76 m²240 000 €3 158
09/05/20254 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison80 m²245 000 €3 063
12/03/2025All Du Roncelet 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison78 m²215 000 €2 756
07/02/20256 All Du Champ Poignand 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison108 m²302 500 €2 801
14/01/202545 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison88 m²192 600 €2 189
08/11/202454 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison90 m²260 000 €2 889
29/07/20241 Rue De La Tiemblais 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison86 m²180 000 €2 093
29/07/20241 Rue De La Tiemblais 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison72 m²180 000 €2 500
29/07/20241 Rue De La Tiemblais 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison59 m²180 000 €3 051
05/07/20243 All Des Petites Toises 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison117 m²317 000 €2 709
21/05/202411 Rue De La Mairie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison84 m²125 000 €1 488
16/05/20241 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison126 m²80 000 €635
16/05/202410 Rue Des Aulnaies 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison101 m²251 000 €2 485