Signal Vente

7 Rue Saint Vincent 22290 Lanvollon

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieA GESn° 2622E0845486T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Lanvollon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 854 – 278 046 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement39 m²237 500 €6 090
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement32 m²237 500 €7 422
14/10/202522 Rue Fardel 22290 LanvollonMaison60 m²72 000 €1 200
29/07/20259 Rue De Liors Vraz 22290 LanvollonMaison159 m²275 600 €1 733
24/06/20256 Rue Fardel 22290 LanvollonAppartement58 m²170 000 €2 931
24/06/20256 Rue Fardel 22290 LanvollonAppartement49 m²170 000 €3 469
20/06/20256 Rue Ste Anne 22290 LanvollonMaison116 m²140 000 €1 207
18/06/20254 Rue St Vincent 22290 LanvollonMaison100 m²157 500 €1 575
28/02/202510 Rue Du Commerce 22290 LanvollonMaison85 m²90 000 €1 059
18/10/20241 Rue Traversiere 22290 LanvollonMaison121 m²135 000 €1 116
08/10/202428 Pl Du Gen De Gaulle 22290 LanvollonAppartement130 m²120 000 €923
25/09/20241 Rue Fardel 22290 LanvollonMaison127 m²439 000 €3 457
31/07/202421 Rue Du Commerce 22290 LanvollonMaison198 m²150 000 €758
04/07/20245422 Rue Du Chateau 22290 LanvollonMaison65 m²145 000 €2 231
17/06/20246 Rue Pasteur 22290 LanvollonMaison57 m²141 000 €2 474