Signal Vente

16 Rue des roses rouges 22360 Langueux

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieC GESn° 2622E0831082T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Langueux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 407 – 180 086 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 Rue Du Bignon 22360 LangueuxMaison122 m²267 000 €2 189
18/09/202518 Rue De La Pomme D Or 22360 LangueuxMaison119 m²196 000 €1 647
26/08/202516 Rue Anita Conti 22360 LangueuxMaison80 m²239 240 €2 991
18/04/20252 Imp Des Chenes 22360 LangueuxMaison99 m²235 000 €2 374
12/03/202513 Rue De La Pomme D Or 22360 LangueuxMaison143 m²320 000 €2 238
13/01/20253 Rue Du Vau Herve 22360 LangueuxMaison142 m²159 900 €1 126
20/12/202431 Rue Du Vau Herve 22360 LangueuxMaison83 m²200 000 €2 410
20/12/20243 Rue Florence Arthaud 22360 LangueuxMaison63 m²239 869 €3 807
17/12/202410 Rue Louis Guilloux 22360 LangueuxMaison96 m²220 000 €2 292
13/12/202411 Rue Anita Conti 22360 LangueuxMaison109 m²274 150 €2 515
29/11/202411 Rue Des Oliviers 22360 LangueuxMaison77 m²180 000 €2 338
27/08/202421 Rue Des Oliviers 22360 LangueuxMaison125 m²375 000 €3 000
26/06/20242 Imp Du Vau Herve 22360 LangueuxMaison94 m²273 000 €2 904
08/04/202417 Rue Des Oliviers 22360 LangueuxMaison128 m²272 115 €2 126
16/02/202410 Rue Georges Palante 22360 LangueuxMaison121 m²300 000 €2 479