9 Esplanade des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)
G énergieC GESn° 2622E0825284T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | immeuble | 0 | 60 m² | F | C | 393 | 20 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | C | 337 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 998 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 A Rue Des Houles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 25/02/2025 | 13 Bd Clemenceau Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 21 m² | 480 000 € | 22 857 |
| 25/02/2025 | 13 Bd Clemenceau Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| 06/12/2024 | 9004 Rue Du Vau Madec 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 112 000 € | 3 111 |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du Grand Lejon 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 55 m² | 282 150 € | 5 130 |
| 25/10/2024 | 1 T Rue Des Houles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 120 m² | 402 000 € | 3 350 |
| 07/10/2024 | 13 Av Des Bernains 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 191 m² | 550 000 € | 2 880 |
| 03/05/2024 | 5 Esp Des Embruns 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 81 m² | 263 500 € | 3 253 |
| 01/03/2024 | 16 Bd Clemenceau Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
| 17/11/2023 | 32 A Bd Du Gen Leclerc Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 86 m² | 320 000 € | 3 721 |