Signal Vente

25 Rue Penn ar C'hoad 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

G énergieG GESn° 2622E0808167K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Lannion (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 445 – 249 392 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Rue Glenmor 22300 LannionMaison95 m²220 900 €2 325
23/09/20255 Rue Angela Duval 22300 LannionMaison123 m²166 000 €1 350
29/08/202516 Rue Xavier Grall 22300 LannionMaison111 m²215 023 €1 937
22/05/202568 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison71 m²92 500 €1 303
22/05/202568 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison81 m²92 500 €1 142
07/04/202547 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison38 m²60 000 €1 579
27/03/202519 B All St Exupery 22300 LannionMaison250 m²820 000 €3 280
30/09/202472 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison72 m²65 000 €903
06/08/202414 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement36 m²90 000 €2 500
15/07/20244 Imp Marc'harid Fulup 22300 LannionMaison100 m²230 000 €2 300
12/07/202449 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison149 m²290 000 €1 946
28/03/20244 Rue De Pen Ar Hoat 22300 LannionMaison163 m²472 500 €2 899
15/03/202420 Rue Xavier Grall 22300 LannionMaison117 m²225 000 €1 923
28/12/202312 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement35 m²88 599 €2 531
15/12/20237 Rue Hersart De La Villemarque 22300 LannionMaison74 m²145 000 €1 959