3 Rue du Séhet 22330 Le Mené
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2622E0805973A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1961
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 317 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 049 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 653 – 124 027 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand 22330 Le Mené | Maison | 108 m² | 146 000 € | 1 352 |
| 15/07/2025 | 14 Rue Du Commerce 22330 Le Mené | Maison | 102 m² | 137 500 € | 1 348 |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Poste 22330 Le Mené | Maison | 160 m² | 150 950 € | 943 |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Ronces 22330 Le Mené | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 08/11/2024 | 7 Rue Des Noes 22330 Le Mené | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Ronces 22330 Le Mené | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 28/08/2024 | 20 Rue Du Sehet 22330 Le Mené | Maison | 148 m² | 185 000 € | 1 250 |
| 02/02/2024 | 2 Rue Francois Mitterrand 22330 Le Mené | Maison | 122 m² | 146 000 € | 1 197 |
| 06/10/2023 | 5 Rue Francois Mitterrand 22330 Le Mené | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |