Signal Vente

12 Rue du Clandy 22320 Plussulien

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieE GESn° 2622E0767475I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 826 €/m² à Plussulien (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 327 – 106 036 €
Soit760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20255 Rue De L Ecole 22320 PlussulienMaison74 m²57 000 €770
11/08/20253 Rue Du Tachenou 22320 PlussulienMaison46 m²15 500 €337
10/07/202522 Rue Du Centre 22320 PlussulienMaison60 m²20 000 €333
28/05/202527 Rue Du Centre 22320 PlussulienMaison102 m²40 000 €392
06/05/202520 Pl Des Chasseurs 22320 PlussulienMaison123 m²132 000 €1 073
29/01/20256 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison114 m²147 000 €1 289
23/01/202525 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison150 m²102 500 €683
27/12/202429 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison99 m²115 000 €1 162
20/12/20241 Rue Du Stade 22320 PlussulienMaison155 m²90 000 €581
28/11/202427 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison80 m²75 000 €938
27/09/20243 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison106 m²125 000 €1 179
22/07/202412 Pl Des Chasseurs 22320 PlussulienMaison50 m²54 000 €1 080
13/02/20248 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison88 m²85 000 €966
16/01/202420 Rue De L Ecole 22320 PlussulienMaison111 m²96 000 €865
27/11/20235 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison118 m²135 000 €1 144