Signal Vente

10 Rue du Tregor 22290 Goudelin

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieE GESn° 2622E0758700V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Goudelin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 043 – 292 355 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202516 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison74 m²139 280 €1 882
13/09/20257 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison100 m²189 000 €1 890
29/04/202523 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison124 m²161 800 €1 305
27/02/202519 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison80 m²168 900 €2 111
25/10/2024221 Rue De Kernilien 22290 GoudelinMaison140 m²260 000 €1 857
25/10/20242 Rue Du Tregor 22290 GoudelinMaison125 m²160 000 €1 280
25/09/202452 Kerdonnard 22290 GoudelinMaison99 m²135 000 €1 364
01/08/20249 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison79 m²78 500 €994
04/07/20243 B Rue Beauffeuillage 22290 GoudelinMaison200 m²120 000 €600
28/12/20235 Rue Du Verger 22290 GoudelinMaison100 m²186 100 €1 861
15/11/20232 Rue Du Verger 22290 GoudelinMaison108 m²203 750 €1 887
08/11/20231 Rue Beauffeuillage 22290 GoudelinMaison149 m²133 000 €893