Signal Vente

2 Résidence la Salle Franche 22410 Plourhan

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieB GESn° 2622E0753988P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison052 m²EB25838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Plourhan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 959 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 615 – 138 069 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202517 Le Clos Du Champ De Foire 22410 PlourhanMaison85 m²299 000 €3 518
06/02/20253 Rue Du Golf 22410 PlourhanMaison73 m²210 000 €2 877
10/01/202511 Rue Des Ecoles 22410 PlourhanMaison104 m²265 000 €2 548
06/12/202416 Rue De La Paix 22410 PlourhanMaison94 m²270 000 €2 872
16/09/202410 Imp Des Cevets 22410 PlourhanMaison127 m²317 000 €2 496
28/05/202418 Le Clos Du Champ 22410 PlourhanMaison132 m²280 000 €2 121
10/04/202416 Pl De La Victoire 22410 PlourhanAppartement36 m²185 000 €5 139
10/04/202416 Pl De La Victoire 22410 PlourhanAppartement68 m²185 000 €2 721
10/04/202416 Pl De La Victoire 22410 PlourhanAppartement46 m²185 000 €4 022
07/11/20239 Le Clos Du Champ 22410 PlourhanMaison97 m²243 839 €2 514