Signal Vente

18 Place Anatole Le Braz 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieC GESn° 2622E0727758T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 269 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen756 467 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation605 476 – 710 776 €
Soit3 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue De La Corniche En L Isle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison178 m²1 610 000 €9 045
26/12/20253 Rue De La Corniche En L Isle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison50 m²1 610 000 €32 200
19/12/202515 Rue De La Fregate Laplace 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement36 m²185 000 €5 139
16/12/202545 Rue De La Fosserolle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison146 m²600 000 €4 110
16/12/202545 Rue De La Fosserolle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison47 m²600 000 €12 766
24/11/202569 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison47 m²170 000 €3 617
14/11/20255 Rue Du Port Jaquet 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison36 m²160 000 €4 444
31/10/202513 Rue Du Port Jaquet 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison88 m²590 000 €6 705
18/07/202516 Port Jacquet 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement32 m²89 990 €2 812
03/06/20252 B Rue Des Fontenelles 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement56 m²372 000 €6 643
20/05/202522 Rue Du Semaphore 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement29 m²85 000 €2 931
25/04/202514 Rue Des Corbieres 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement54 m²268 000 €4 963
25/04/202514 Rue Des Corbieres 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement42 m²268 000 €6 381
11/02/202516 Rue De La Corniche En L Isle 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement25 m²200 000 €8 000
22/01/202521 Rue De La Corniche En L Isle 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement14 m²120 000 €8 571