Signal Vente

3 Route du Port 22300 Trédrez-Locquémeau

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieB GESn° 2622E0699547S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 482 €/m² à Trédrez-Locquémeau (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 192 – 244 399 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257072 Rte De Kerham 22300 Trédrez-LocquémeauMaison113 m²480 000 €4 248
17/10/20252 Rue Du Palud 22300 Trédrez-LocquémeauMaison95 m²227 200 €2 392
16/10/20257 A Hent Kinier 22300 Trédrez-LocquémeauMaison79 m²219 500 €2 778
27/06/2025Rte Du Port 22300 Trédrez-LocquémeauMaison53 m²165 000 €3 113
25/06/20251 Vc Hent Bras Newez 22300 Trédrez-LocquémeauMaison89 m²266 400 €2 993
03/02/20256811 Hent Waz Haleg 22300 Trédrez-LocquémeauMaison53 m²222 000 €4 189
29/11/20246627 Locquemeau 22300 Trédrez-LocquémeauMaison208 m²670 000 €3 221
05/11/20245101 Locquemeau 22300 Trédrez-LocquémeauMaison54 m²130 000 €2 407
20/09/20245 Vc Hent Kinier 22300 Trédrez-LocquémeauMaison105 m²427 700 €4 073
19/02/20242 B Rue Des Pecheurs 22300 Trédrez-LocquémeauAppartement32 m²116 680 €3 646
19/01/20245126 Locquemeau 22300 Trédrez-LocquémeauMaison110 m²294 000 €2 673