47 Route du Port 22300 Trédrez-Locquémeau
Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)
G énergieF GESn° 2622E0666442L
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | maison | 0 | 125 m² | G | G | 479 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 482 €/m² à Trédrez-Locquémeau (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5534 Locquemeau Le Port 22300 Trédrez-Locquémeau | Maison | 35 m² | 309 420 € | 8 841 |
| 27/10/2025 | 42 Rte Du Port 22300 Trédrez-Locquémeau | Maison | 65 m² | 218 000 € | 3 354 |
| 09/02/2024 | 45 Rte Du Port 22300 Trédrez-Locquémeau | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |