12 Rue de l'Hôtel Gouret 22400 Saint-Alban
Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)
C énergieB GESn° 2622E0642627M
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 827 €/m² à Saint-Alban (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Saint Plestan 22400 Lamballe-Armor | Maison | 190 m² | 450 000 € | 2 368 |
| 30/10/2025 | 21 B Rue Du Poirier 22400 Saint-Alban | Maison | 97 m² | 237 000 € | 2 443 |
| 15/04/2025 | 9 Rue De L Hotel Gouret 22400 Saint-Alban | Maison | 130 m² | 458 850 € | 3 530 |
| 25/06/2024 | 30 Rue De L Hotel Gouret 22400 Saint-Alban | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 06/05/2024 | 23 T Rue Du Poirier 22400 Saint-Alban | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 27/12/2023 | 23 Rue Du Poirier 22400 Saint-Alban | Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |