Signal Vente

19 Rue du Tregor 22290 Lanvollon

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

B énergieA GESn° 2622E0635846R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Lanvollon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 030 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 160 – 178 622 €
Soit1 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/01/20253 Imp Charles Le Guillou 22290 LanvollonMaison100 m²214 000 €2 140
30/12/202425 B Rue St Yves 22290 LanvollonMaison114 m²211 300 €1 854
17/12/202437 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison103 m²185 000 €1 796
06/12/202412 B Rue De La Boissiere 22290 LanvollonMaison165 m²294 000 €1 782
22/11/202422 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison63 m²45 000 €714
09/10/20247 Rue Des Ormes 22290 LanvollonMaison85 m²220 000 €2 588
13/09/202431 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison70 m²190 000 €2 714
17/05/20245 Imp Charles Le Guillou 22290 LanvollonMaison47 m²235 000 €5 000
17/05/20245 Imp Charles Le Guillou 22290 LanvollonMaison80 m²235 000 €2 938
02/04/20249 Rue Des Ormes 22290 LanvollonMaison88 m²180 000 €2 045
08/03/20243 Imp Charles Le Guillou 22290 LanvollonMaison100 m²210 400 €2 104
24/11/202341 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison80 m²216 500 €2 706