3 Rue de Kermarquer 22740 Lézardrieux
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)
F énergieF GESn° 2622E0599092B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | maison | 0 | 96 m² | F | F | 321 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Lézardrieux (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Lot Beg Ty Meur 22740 Lézardrieux | Maison | 90 m² | 243 990 € | 2 711 |
| 10/10/2025 | 1 Cite Des Gardiens De Phare 22740 Lézardrieux | Maison | 119 m² | 208 000 € | 1 748 |
| 14/06/2025 | 15 Cite Des Gardiens De Phare 22740 Lézardrieux | Maison | 100 m² | 248 050 € | 2 481 |
| 10/12/2024 | 4 Rue De Kermarquer 22740 Lézardrieux | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 27/11/2024 | 22 Av Du Tregor 22740 Lézardrieux | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| 12/06/2024 | 21 Rue De Kermarquer 22740 Lézardrieux | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 23/05/2024 | 34 Rue Du Prioly 22740 Lézardrieux | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |