Signal Vente

24 Rue du Port 22560 Pleumeur-Bodou

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieC GESn° 2622E0583728D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Pleumeur-Bodou (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation332 384 – 390 190 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20253 Ile Du Canton 22560 Pleumeur-BodouMaison120 m²355 000 €2 958
14/04/202519 Rue De Kastel Erek 22560 Pleumeur-BodouMaison152 m²233 000 €1 533
31/03/202511 Rue De L'ile Canton 22560 Pleumeur-BodouMaison96 m²265 000 €2 760
04/02/20258 Rue Joseph Conrad 22560 Pleumeur-BodouMaison178 m²1 465 650 €8 234
09/12/20249 Rue Du Port 22560 Pleumeur-BodouMaison133 m²395 000 €2 970
02/12/202425 Rue Du Port 22560 Pleumeur-BodouMaison90 m²295 000 €3 278
28/11/202411 Rue Cornic 22560 Pleumeur-BodouMaison136 m²478 000 €3 515
25/09/20247 Imp De Run Losquet 22560 Pleumeur-BodouMaison86 m²333 225 €3 875
24/09/202440 Rue Des Iles 22560 Pleumeur-BodouMaison80 m²256 000 €3 200
26/06/202412 Che De Pors Gwenn 22560 Pleumeur-BodouMaison80 m²320 000 €4 000
21/06/20247089 Ile Grande 22560 Pleumeur-BodouMaison15 m²130 000 €8 667
21/06/20245357 Ile Grande 22560 Pleumeur-BodouMaison47 m²130 000 €2 766
22/03/20247 Rue Des Iles 22560 Pleumeur-BodouAppartement70 m²220 000 €3 143
01/03/202440 Rue Du Port 22560 Pleumeur-BodouMaison105 m²490 000 €4 667