Signal Vente

205 Rue des Granitiers 22940 Plaintel

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2622E0579839O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1951
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 301 – 181 136 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/05/2025305 Rue Du Parc Des Sports 22940 PlaintelMaison90 m²205 000 €2 278
09/05/202567 Rue Du Parc Des Sports 22940 PlaintelMaison129 m²342 150 €2 652
30/04/202514 Lotissement Gicquel 22940 PlaintelMaison70 m²160 000 €2 286
12/12/20244 Pl Porte Jean Rouault 22940 PlaintelMaison28 m²65 000 €2 321
11/12/2024320 Rue Des Granitiers 22940 PlaintelMaison80 m²240 000 €3 000
26/09/202452 Rue Des Granitiers 22940 PlaintelMaison114 m²250 000 €2 193
16/09/20243 Rue Des Charmes 22940 PlaintelMaison104 m²230 000 €2 212
30/08/2024120 Rue Des Rochettes 22940 PlaintelMaison90 m²160 000 €1 778
05/07/202455 Rue Du Parc Des Sports 22940 PlaintelMaison210 m²236 000 €1 124
12/06/202415 Pl De La Republique 22940 PlaintelAppartement30 m²45 000 €1 500
23/04/20242 Rue Des Charmes 22940 PlaintelMaison178 m²300 000 €1 685
19/04/2024119 Che Des Mures 22940 PlaintelMaison111 m²183 000 €1 649
13/01/202436 Rue Des Peupliers 22940 PlaintelMaison98 m²231 500 €2 362
21/12/2023231 Rue De Sebastopol 22940 PlaintelMaison76 m²207 000 €2 724
15/12/202324 Rue Des Peupliers 22940 PlaintelMaison89 m²219 500 €2 466