Signal Vente

10 Impasse de Launay 22800 Saint-Brandan

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieB GESn° 2622E0536818X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Saint-Brandan (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 728 – 179 289 €
Soit1 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/04/202524 B Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanAppartement28 m²175 250 €6 259
07/04/202524 B Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanAppartement59 m²175 250 €2 970
07/04/202524 B Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanAppartement18 m²175 250 €9 736
12/07/202418 Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanMaison258 m²147 000 €570
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement27 m²162 000 €6 000
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement26 m²162 000 €6 231
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement61 m²162 000 €2 656
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement57 m²162 000 €2 842
13/05/20248 Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanMaison36 m²277 300 €7 703
12/02/202411 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement55 m²74 990 €1 363
20/12/20234 Rue Du Clos Launay 22800 Saint-BrandanMaison110 m²268 000 €2 436