Signal Vente

46 Rue Victor Hugo 22100 Trélivan

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieD GESn° 2622E0528538L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Trélivan (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 173 – 220 899 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202538 Rue Bleriot 22100 TrélivanMaison78 m²159 990 €2 051
09/05/202527 Res Des Bruyeres 22100 TrélivanMaison95 m²190 000 €2 000
05/05/202538 Res Des Korrigans 22100 TrélivanMaison93 m²150 000 €1 613
29/04/202552 Res Des Bruyeres 22100 TrélivanMaison108 m²150 000 €1 389
04/04/202540 Rte De Broons 22100 TrélivanAppartement85 m²186 000 €2 188
04/04/202540 Rte De Broons 22100 TrélivanAppartement30 m²186 000 €6 200
12/02/202530 All Lafayette 22100 TrélivanMaison78 m²195 000 €2 500
01/10/202411 Le Clos Gastel 22100 DinanMaison87 m²225 000 €2 586
20/09/202454 Rue Joliot Curie 22100 TrélivanMaison78 m²170 000 €2 179
27/08/202411 All Anatole France 22100 TrélivanMaison88 m²160 000 €1 818
25/07/202413 Res La Barriere 22100 DinanMaison106 m²212 000 €2 000
15/07/202426 Res Des Bruyeres 22100 TrélivanMaison107 m²245 000 €2 290