Signal Vente

13 Rue Ernest Renan 22100 Dinan

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieG GESn° 2622E0528375E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Dinan (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation313 410 – 367 916 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 C Rue De L Esperance 22100 DinanMaison162 m²520 000 €3 210
15/12/20257 Imp Jean Jaures 22100 DinanMaison191 m²520 000 €2 723
04/12/202577 Rue Chateaubriand 22100 DinanMaison76 m²365 000 €4 803
07/11/20254 Imp Jean Jaures 22100 DinanMaison81 m²320 000 €3 951
03/11/202591 Rue Chateaubriand 22100 DinanAppartement73 m²130 000 €1 781
04/09/202562 Rue Chateaubriand 22100 DinanMaison110 m²332 200 €3 020
04/09/20252 Rue Tiphaine Raguenel 22100 DinanAppartement32 m²108 500 €3 391
04/08/20256 Rue De La Poterie 22100 DinanMaison139 m²415 000 €2 986
22/02/202527 Rue Porcon De La Barbinais 22100 DinanMaison218 m²737 410 €3 383
24/01/202513 Imp Jean Jaures 22100 DinanMaison90 m²277 000 €3 078
11/12/202411 Imp Jean Jaures 22100 DinanMaison60 m²240 000 €4 000
10/12/202430 Rue Aristide Briand 22100 DinanAppartement80 m²1 120 000 €14 000
10/12/202430 Rue Aristide Briand 22100 DinanAppartement105 m²1 120 000 €10 667
04/11/202427 Che De Cocherel 22100 DinanMaison74 m²245 000 €3 311
30/09/202489 Rue Chateaubriand 22100 DinanAppartement75 m²161 200 €2 149