12 Rue François-René de Chateaubriant 22550 Ruca
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2622E0522158B
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | maison | 0 | 93 m² | B | A | 78 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 139 €/m² à Ruca (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5096 Le Bourg 22550 Ruca | Maison | 182 m² | 480 000 € | 2 637 |
| 20/12/2024 | 5396 F Lot Des Fresches 22550 Ruca | Maison | 120 m² | 213 000 € | 1 775 |
| 29/01/2024 | 5070 A Le Douetel 22550 Ruca | Maison | 146 m² | 65 726 € | 450 |