Signal Vente

4 Rue du Tregor 22290 Goudelin

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 234 j)

E énergieE GESn° 2622E0452722L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Goudelin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 183 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 849 – 319 127 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202521 Pl De L'eglise 22290 GoudelinMaison110 m²135 000 €1 227
25/09/202516 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison74 m²139 280 €1 882
13/09/20257 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison100 m²189 000 €1 890
29/04/202523 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison124 m²161 800 €1 305
27/02/202519 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison80 m²168 900 €2 111
25/10/2024221 Rue De Kernilien 22290 GoudelinMaison140 m²260 000 €1 857
25/10/20242 Rue Du Tregor 22290 GoudelinMaison125 m²160 000 €1 280
25/09/202452 Kerdonnard 22290 GoudelinMaison99 m²135 000 €1 364
01/08/20249 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison79 m²78 500 €994
04/07/20243 B Rue Beauffeuillage 22290 GoudelinMaison200 m²120 000 €600
26/03/2024206 Rue Des Lavandieres 22290 GoudelinMaison88 m²227 000 €2 580
28/12/20235 Rue Du Verger 22290 GoudelinMaison100 m²186 100 €1 861
17/11/20238 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison80 m²129 000 €1 613
15/11/202310 Rue Du Parc Martin 22290 GoudelinMaison141 m²290 000 €2 057
15/11/20232 Rue Du Verger 22290 GoudelinMaison108 m²203 750 €1 887