16 Rue des Combattants 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2622E0447782L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1967
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 146 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 893 – 154 831 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 55 m² | 108 000 € | 1 964 |
| 27/08/2025 | 16 Rue Olivier Marc Pere Et Fils 22440 Ploufragan | Maison | 116 m² | 242 100 € | 2 087 |
| 23/05/2025 | 21 Rue Des Combattants 22440 Ploufragan | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 21/05/2025 | 5 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Hameletterie 22440 Ploufragan | Maison | 100 m² | 221 000 € | 2 210 |
| 18/03/2025 | 3 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 07/02/2025 | 12 Rue De La Mairie 22440 Ploufragan | Appartement | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Olivier Marc Pere Et Fils 22440 Ploufragan | Maison | 149 m² | 305 343 € | 2 049 |
| 13/11/2024 | 1 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 40 m² | 76 400 € | 1 910 |
| 05/11/2024 | 3 B Rue Des Fusilles 22440 Ploufragan | Maison | 95 m² | 163 000 € | 1 716 |
| 29/08/2024 | 25 Rue Olivier Marc Pere Et Fils 22440 Ploufragan | Maison | 69 m² | 225 000 € | 3 261 |
| 26/07/2024 | 5 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 25/07/2024 | 5 Rue Jean Jaures 22440 Ploufragan | Appartement | 69 m² | 117 000 € | 1 696 |