13 Rue de la Roche Martin 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2622E0446008F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 596 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 625 – 348 212 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 A Rue Des Houles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 05/12/2025 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 21/11/2025 | 42 B Rue Sainte Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 132 500 € | 3 155 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 14/10/2025 | 9002 Imp Sainte Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 80 m² | 323 500 € | 4 044 |
| 23/07/2025 | 42 B Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 180 500 € | 3 539 |
| 10/07/2025 | 9 Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 04/04/2025 | 42 T Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| 25/02/2025 | 13 Bd Clemenceau Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 21 m² | 480 000 € | 22 857 |
| 25/02/2025 | 13 Bd Clemenceau Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| 09/01/2025 | 12 Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 130 m² | 600 000 € | 4 615 |
| 09/01/2025 | 12 Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 600 000 € | 10 000 |
| 02/01/2025 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 217 350 € | 3 396 |
| 06/12/2024 | 9004 Rue Du Vau Madec 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 112 000 € | 3 111 |
| 29/11/2024 | 42 B Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |