Signal Vente

4 Rue de la Prevoste 22130 Languenan

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieC GESn° 2622E0428546P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Languenan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 821 – 221 660 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202535 Rue De La Prevoste 22130 LanguenanMaison207 m²275 000 €1 329
30/10/20259 Le Clos Marin 22130 LanguenanMaison77 m²210 000 €2 727
14/02/20258 Rue De La Prevoste 22130 LanguenanMaison67 m²161 000 €2 403
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement58 m²310 000 €5 345
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement98 m²310 000 €3 163
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement64 m²310 000 €4 844
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement37 m²310 000 €8 378
18/10/20246 Rue Goyon De La Roche 22130 LanguenanMaison43 m²170 000 €3 953
18/10/20248 Rue Goyon De La Roche 22130 LanguenanMaison80 m²170 000 €2 125
14/10/20241 Ven Du Courtil 22130 LanguenanMaison93 m²165 600 €1 781
23/09/20244 Rue Du Fremur 22130 LanguenanMaison98 m²246 250 €2 513
06/08/20245361 F Res De La Motte 22130 LanguenanMaison140 m²248 000 €1 771
05/04/2024107 Rue De La Motte 22130 LanguenanMaison150 m²325 000 €2 167
08/12/202314 Rue Goyon De La Roche 22130 LanguenanMaison90 m²134 671 €1 496