Signal Vente

26t Rue du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-Mer

Maison · 59 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieC GESn° 2622E0419459C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1780
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 637 – 197 966 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202510 Rue Des Roches Brunes 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison99 m²270 000 €2 727
28/05/202547 B Rue De La Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison84 m²300 000 €3 571
22/04/202523 Rue Du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison190 m²601 000 €3 163
27/02/202517 Rue Du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison130 m²180 000 €1 385
20/01/202512 Rue Du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison65 m²207 000 €3 185
27/11/202499 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison142 m²190 000 €1 338
19/09/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement48 m²87 000 €1 813
19/08/20241 Che Des Bruyeres 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison98 m²320 000 €3 265
01/08/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement60 m²114 000 €1 900
23/05/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement48 m²100 000 €2 083
29/04/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement60 m²130 000 €2 167
04/04/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement70 m²161 000 €2 300
02/04/202473 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement50 m²102 000 €2 040