Signal Vente

26 Rue Saint Yves 22290 Lanvollon

Maison · 51 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieC GESn° 2622E0377299O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Lanvollon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 096 – 95 199 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement39 m²237 500 €6 090
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement32 m²237 500 €7 422
11/07/20255184 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison57 m²145 000 €2 544
06/06/202513 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison84 m²175 600 €2 090
30/12/202425 B Rue St Yves 22290 LanvollonMaison114 m²211 300 €1 854
28/11/20246 Rue Du 19 Mars 1962 22290 LanvollonMaison95 m²186 800 €1 966
27/11/20241 Rue Jean Gonidec 22290 LanvollonMaison75 m²165 000 €2 200
22/11/202422 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison63 m²45 000 €714
19/11/202420 Rue Georges Le Bonniec 22290 LanvollonMaison62 m²175 000 €2 823
18/10/20241 Rue Traversiere 22290 LanvollonMaison121 m²135 000 €1 116
09/10/20247 Rue Des Ormes 22290 LanvollonMaison85 m²220 000 €2 588
16/08/202422 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison120 m²182 000 €1 517
12/04/20249 Rue Traversiere 22290 LanvollonMaison56 m²102 500 €1 830
02/04/20249 Rue Des Ormes 22290 LanvollonMaison88 m²180 000 €2 045