Signal Vente

9 Rue du Champ du Moulin 22240 Fréhel

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieD GESn° 2622E0345431W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1983
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 062 €/m² à Fréhel (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 118 – 288 921 €
Soit3 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202523 Rue Du Moulin 22240 FréhelMaison126 m²450 000 €3 571
11/12/202510 Rue De La Grosse Falaise 22240 FréhelMaison136 m²440 000 €3 235
21/11/2025Rue Du Calvaire 22240 FréhelMaison13 m²150 000 €11 538
06/10/202518 Rue Du Moulin 22240 FréhelMaison120 m²432 700 €3 606
24/09/202517 Rue Du Champ Du Moulin 22240 FréhelMaison74 m²230 000 €3 108
19/11/20245294 A Rue De La Grosse Falaise 22240 FréhelMaison32 m²81 500 €2 547
19/08/20245481 Rue Du Calvaire 22240 FréhelMaison168 m²460 000 €2 738
12/07/20244 Imp Clos Des Mares 22240 FréhelMaison105 m²260 000 €2 476
30/04/20244 Rue De La Pointe Aux Chevres 22240 FréhelMaison64 m²250 000 €3 906
21/11/202313 Rue Du Moulin 22240 FréhelMaison120 m²220 220 €1 835
31/10/20235 Rue De La Pointe Aux Chevres 22240 FréhelMaison50 m²95 000 €1 900
17/10/20237 Rue De La Plage 22240 FréhelAppartement53 m²220 000 €4 151