Signal Vente

9 Rue du Pont Cunuder 22810 Belle-Isle-en-Terre

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2622E0337182P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Belle-Isle-en-Terre (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 937 – 153 709 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Eudon 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²15 000 €125
17/11/20254 Rue Du Leguer 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison140 m²154 000 €1 100
17/11/20255 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement120 m²154 000 €1 283
03/11/20251 Rue Du Pont Cunuder 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison122 m²37 000 €303
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement190 m²160 000 €842
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement75 m²160 000 €2 133
29/09/20255432 Le Bas De La Cote 22810 Plounévez-MoëdecMaison82 m²100 000 €1 220
05/09/202542 Rue Du Guic 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison57 m²31 500 €553
11/07/20255 Rue Crec'h Ugen 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison129 m²205 000 €1 589
11/07/20253 Rue Crec'h Ugen 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison149 m²115 000 €772
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement73 m²67 500 €925
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement69 m²67 500 €978
28/02/20254 Rue Guerveur 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison75 m²65 000 €867
14/02/20251 Rue Castel Mond 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison110 m²51 000 €464
13/02/20256 Pl De La Republique 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison142 m²175 000 €1 232