Signal Vente

10 Residence des Hortensias 22980 Vildé-Guingalan

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieB GESn° 2622E0335621O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Vildé-Guingalan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 325 – 168 251 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Res Des Camelias 22980 Vildé-GuingalanMaison97 m²250 000 €2 577
14/10/20256 Rue De La Vallee 22980 Vildé-GuingalanMaison104 m²219 400 €2 110
26/06/202537 Rue Des Templiers 22980 Vildé-GuingalanMaison84 m²150 000 €1 786
24/06/202527 Rte De Dinan 22980 Vildé-GuingalanMaison142 m²332 950 €2 345
30/04/20257 Rue De La Vallee 22980 Vildé-GuingalanMaison101 m²150 000 €1 485
17/04/20255 Rue De La Vallee 22980 Vildé-GuingalanMaison122 m²288 700 €2 366
02/10/20241 Rue De La Vallee 22980 Vildé-GuingalanMaison68 m²92 220 €1 356
23/09/20247 Rue Du Jard 22980 Vildé-GuingalanMaison59 m²165 000 €2 797
05/09/202429 Res Des Hortensias 22980 Vildé-GuingalanMaison120 m²273 000 €2 275
07/06/202433 Rte De Dinan 22980 Vildé-GuingalanMaison78 m²190 000 €2 436