10 Impasse Moulin Tanaff 22200 Pabu
Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)
E énergieB GESn° 2622E0331526B
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Pabu (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 39 m² | 158 055 € | 4 053 |
| 06/12/2025 | 6 Rue Leon Blum 22200 Pabu | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 28/11/2025 | 16 Res Joseph Le Monnier 22200 Guingamp | Maison | 91 m² | 181 000 € | 1 989 |
| 24/11/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 34 m² | 168 115 € | 4 945 |
| 20/11/2025 | 51 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Maison | 110 m² | 251 756 € | 2 289 |
| 20/11/2025 | 51 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Maison | 36 m² | 251 756 € | 6 993 |
| 12/11/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 26 m² | 130 295 € | 5 011 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Douet 22200 Guingamp | Maison | 200 m² | 419 000 € | 2 095 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 29 m² | 147 445 € | 5 084 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 30 m² | 220 500 € | 7 350 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 36 m² | 176 160 € | 4 893 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 39 m² | 160 175 € | 4 107 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Montbareil 22200 Guingamp | Appartement | 46 m² | 201 345 € | 4 377 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Leon Blum 22200 Pabu | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Henri Avril 22200 Pabu | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |