Signal Vente

21 Rue de l'Armor 22200 Pabu

Maison · 83 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieG GESn° 2622E0327819M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Pabu (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 561 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 461 – 159 020 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison57 m²163 000 €2 860
09/10/20258 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²183 000 €2 440
27/08/202536 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison75 m²145 000 €1 933
06/08/202529 Av Pierre Loti 22200 PabuMaison99 m²129 000 €1 303
05/08/202538 Rue De L Armor 22200 PabuMaison140 m²220 000 €1 571
05/08/2025Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison94 m²135 000 €1 436
28/07/20252 Rue Surcouf 22200 PabuMaison95 m²140 100 €1 475
30/06/202513 Rue Yves Jaguin 22200 PabuMaison98 m²232 050 €2 368
14/06/202533 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison120 m²130 000 €1 083
29/04/202538 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison64 m²127 100 €1 986
31/03/20252 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²148 000 €1 973
20/02/202526 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison70 m²140 000 €2 000
21/11/202454 Rue De L Armor 22200 PabuMaison80 m²91 250 €1 141
30/10/202446 Rue De L Armor 22200 PabuMaison70 m²250 000 €3 571
23/09/20241 Rue Celestin Chevoir 22200 PabuMaison54 m²85 000 €1 574