5 Place de la Mairie 22980 Trébédan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2622E0321276V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 387 €/m² à Trébédan (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 796 – 105 413 €
Soit2 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 12 Rue Des Prairies Fleuries 22980 Trébédan | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 12/02/2025 | 2 Rue De La Poulcouliere 22980 Trébédan | Maison | 85 m² | 214 070 € | 2 518 |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Poulcouliere 22980 Trébédan | Maison | 101 m² | 209 900 € | 2 078 |
| 16/07/2024 | 12 B Rue Des Prairies Fleuries 22980 Trébédan | Maison | 92 m² | 275 730 € | 2 997 |
| 22/01/2024 | 11 Le Clos De La Maison 22980 Trébédan | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |