Signal Vente

15 Venelle du Moulin 22160 Callac

Maison · 53 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieE GESn° 2622E0286757E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 295 – 64 911 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 Rue Du Cleumeur 22160 CallacMaison66 m²35 000 €530
27/08/202527 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison45 m²47 400 €1 053
08/08/202510 Rue De La Fontaine 22160 CallacMaison182 m²170 000 €934
06/05/202511 Rue Charles Le Goffic 22160 CallacMaison52 m²99 000 €1 904
30/04/202516 Pl Du Neuf Avril 1944 22160 CallacMaison128 m²54 000 €422
20/12/20246 Rue Du Doc Quere 22160 CallacMaison200 m²57 000 €285
25/10/202416 Rue Charles Le Goffic 22160 CallacMaison70 m²92 000 €1 314
21/10/20249 Rue Guy Ropartz 22160 CallacMaison127 m²100 000 €787
01/10/20246032 Rue De La Fontaine 22160 CallacMaison97 m²89 000 €918
28/08/202422 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison54 m²50 000 €926
28/08/202420 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacAppartement45 m²50 000 €1 111
28/08/202420 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacAppartement90 m²50 000 €556
09/08/202428 Ven Du Moulin 22160 CallacMaison40 m²46 000 €1 150
30/07/202424 Rue Des Portes 22160 CallacMaison110 m²152 500 €1 386
19/06/202422 Pl Du Neuf Avril 1944 22160 CallacAppartement65 m²55 000 €846