Signal Vente

7 Boulevard Masà ra 22770 Lancieux

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieD GESn° 2622E0275573A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/02/2026maison0153 m²DD16537

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 052 €/m² à Lancieux (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen941 086 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation839 825 – 985 882 €
Soit5 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De L Islet 22770 LancieuxMaison116 m²395 000 €3 405
11/12/202517 Rue De La Source 22770 LancieuxMaison165 m²640 000 €3 879
06/11/20253 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²1 045 820 €7 747
31/10/202512 Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison82 m²480 000 €5 854
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison45 m²820 000 €18 222
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²820 000 €6 074
28/05/20252 Rue D Armor 22770 LancieuxMaison110 m²500 000 €4 545
11/04/20256 Bd Masera 22770 LancieuxMaison73 m²915 000 €12 534
10/04/202518 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison65 m²300 000 €4 615
27/12/20242 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison129 m²510 000 €3 953
02/10/20243 Rue De La Republique 22770 LancieuxMaison69 m²380 000 €5 507
10/09/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement71 m²340 000 €4 789
16/07/20241 Q Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison54 m²400 000 €7 407
08/07/20243 B Rue De L Eglise 22770 LancieuxMaison82 m²657 500 €8 018
20/06/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement91 m²287 000 €3 154