Signal Vente

38 Rue de la Mairie 22690 La Vicomté-sur-Rance

Maison · 105 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieC GESn° 2622E0274673K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à La Vicomté-sur-Rance (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 937 – 246 448 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 Che Des Ruettes 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²175 000 €2 333
09/09/202536 Rue De La Mairie 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement96 m²60 000 €625
29/07/20257 La Gicquellerie 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison210 m²490 000 €2 333
28/07/202521 Lot Domaine De La Motte 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison77 m²240 000 €3 117
11/06/20243 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²195 000 €2 600
07/06/202414 Res Du Clos Du Chatelier 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison120 m²293 200 €2 443
21/05/202419 Lot Domaine De La Motte 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison138 m²294 000 €2 130
21/05/20241 Chem Des Ruettes 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²182 000 €2 427
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement66 m²310 000 €4 697
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement61 m²310 000 €5 082
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement83 m²310 000 €3 735
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement28 m²310 000 €11 071
27/02/202424 Rue De La Mairie 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison100 m²200 000 €2 000
09/01/20241 Res Du Clos Du Chatelier 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²197 411 €2 632