Signal Vente

4 Traou-Woas 22220 Minihy-Tréguier

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieC GESn° 2622E0270080T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Minihy-Tréguier (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 951 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 213 – 95 337 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/20255209 A Parc Planche 22220 Minihy-TréguierMaison150 m²150 000 €1 000
06/02/20255217 Langazou 22220 Minihy-TréguierMaison113 m²264 000 €2 336
29/10/202420 B Langazou 22220 Minihy-TréguierMaison80 m²187 750 €2 347
25/06/20245206 Langazou 22220 Minihy-TréguierMaison37 m²110 000 €2 973
25/06/20245206 Langazou 22220 Minihy-TréguierMaison49 m²110 000 €2 245
26/04/20245205 Convenant Lamer 22220 Minihy-TréguierMaison230 m²550 000 €2 391
16/04/20246 Traou Woas 22220 Minihy-TréguierMaison87 m²207 730 €2 388
09/01/20246101 Langazou 22220 Minihy-TréguierMaison50 m²140 000 €2 800
15/11/20235209 Langazou 22220 Minihy-TréguierMaison141 m²245 000 €1 738
17/10/20235209 A Parc Planche 22220 Minihy-TréguierMaison150 m²185 000 €1 233