Signal Vente

7 Rue de Kerallec 22290 Goudelin

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieB GESn° 2622E0259816Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Goudelin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 372 – 143 654 €
Soit2 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202521 Pl De L'eglise 22290 GoudelinMaison110 m²135 000 €1 227
07/11/2025157 Rue De Parc Govel 22290 GoudelinMaison89 m²225 000 €2 528
30/10/202530 Rue De Kerallec 22290 GoudelinMaison110 m²120 000 €1 091
25/09/202516 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison74 m²139 280 €1 882
17/04/20256 Pl De La Paix 22290 GoudelinMaison112 m²97 500 €871
29/01/202514 Rue D'armor 22290 GoudelinMaison82 m²97 000 €1 183
14/11/202440 Rue De Kerallec 22290 GoudelinMaison59 m²112 500 €1 907
25/10/2024221 Rue De Kernilien 22290 GoudelinMaison140 m²260 000 €1 857
22/10/20241 Rue Des Hortensias 22290 GoudelinMaison68 m²185 000 €2 721
01/08/20249 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison79 m²78 500 €994
19/07/20244 Rue De Montjoie 22290 GoudelinMaison50 m²80 000 €1 600
12/07/202434 Rue De Kerallec 22290 GoudelinMaison83 m²200 000 €2 410
15/02/20245673 Tachen Gren 22290 GoudelinMaison120 m²275 500 €2 296
24/11/20235 Rue De Kerallec 22290 GoudelinMaison62 m²83 500 €1 347
17/11/20238 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison80 m²129 000 €1 613