4 Le Gas 22240 Fréhel
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2622E0243708L
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1956
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 062 €/m² à Fréhel (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 223 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation452 780 – 531 524 €
Soit4 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5603 Le Gas 22240 Fréhel | Maison | 69 m² | 379 525 € | 5 500 |