Signal Vente

26bis Rue du Tregor 22290 Lanvollon

Maison · 157 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

E énergieE GESn° 2622E0182826V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Lanvollon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 476 – 292 864 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement39 m²237 500 €6 090
27/11/20251 Rue Saint Yves 22290 LanvollonAppartement32 m²237 500 €7 422
11/07/20255184 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison57 m²145 000 €2 544
06/06/202513 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison84 m²175 600 €2 090
09/01/20253 Imp Charles Le Guillou 22290 LanvollonMaison100 m²214 000 €2 140
30/12/202425 B Rue St Yves 22290 LanvollonMaison114 m²211 300 €1 854
17/12/202437 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison103 m²185 000 €1 796
06/12/202412 B Rue De La Boissiere 22290 LanvollonMaison165 m²294 000 €1 782
22/11/202422 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison63 m²45 000 €714
18/10/20241 Rue Traversiere 22290 LanvollonMaison121 m²135 000 €1 116
09/10/20247 Rue Des Ormes 22290 LanvollonMaison85 m²220 000 €2 588
13/09/202431 Rue Du Tregor 22290 LanvollonMaison70 m²190 000 €2 714
16/08/202422 Rue St Yves 22290 LanvollonMaison120 m²182 000 €1 517
17/05/20245 Imp Charles Le Guillou 22290 LanvollonMaison47 m²235 000 €5 000
17/05/20245 Imp Charles Le Guillou 22290 LanvollonMaison80 m²235 000 €2 938