55 La Grabotais 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2622E0177974F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | maison | 0 | 109 m² | C | B | 178 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Le Mezeray 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 24/02/2025 | 56 La Grabotais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 11/12/2024 | 50 C La Grabotais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 148 m² | 440 400 € | 2 976 |
| 13/09/2024 | 52 D La Grabotais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 113 m² | 405 000 € | 3 584 |
| 11/06/2024 | 42 La Grabotais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 |
| 08/03/2024 | 47 A La Grabotais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 29/12/2023 | 44 La Grabotais 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 162 m² | 59 253 € | 366 |