Signal Vente

94 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

C énergieB GESn° 2622E0159488F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble–77 m²FF33553
15/09/2026appartement018 m²FF34966
15/09/2026appartement119 m²EE34059
15/09/2026appartement121 m²EE32459
15/09/2026appartement021 m²EE31959

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 613 – 200 285 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Alfred De Vigny 22000 Saint-BrieucAppartement57 m²42 000 €737
08/12/202512 Rue Alfred De Vigny 22000 Saint-BrieucAppartement81 m²100 000 €1 235
05/12/2025123 B Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucMaison80 m²122 650 €1 533
26/11/2025131 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement91 m²115 000 €1 264
21/11/202533 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement27 m²40 000 €1 481
17/11/202522 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucMaison140 m²541 000 €3 864
17/11/202524 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement35 m²541 000 €15 457
17/11/202524 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement16 m²541 000 €33 813
14/11/202521 Rue Camille Guerin 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²80 000 €1 290
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement20 m²482 115 €24 106
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement13 m²482 115 €37 086
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement22 m²482 115 €21 914
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement19 m²482 115 €25 374
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement16 m²482 115 €30 132
28/10/202598 Rue La Fayette 22000 Saint-BrieucAppartement14 m²482 115 €34 437