Signal Vente

5 Rue de la Grélardon 22410 Lantic

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieG GESn° 2622E0099942Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2025maison0109 m²GG34665

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Lantic (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 427 – 218 849 €
Soit1 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20258 Rue De La Garenne 22410 LanticMaison55 m²140 000 €2 545
24/07/20255 Pl Saint Michel 22410 LanticMaison106 m²152 500 €1 439
20/06/20251 Che Des Merles 22410 LanticMaison35 m²80 000 €2 286
16/04/202519 Rue Du Bosq 22410 LanticMaison102 m²259 500 €2 544
13/02/20256 Rue De La Garenne 22410 LanticMaison74 m²189 000 €2 554
02/01/20252 Che Des Merles 22410 LanticMaison104 m²259 755 €2 498
27/12/202410 Rue Du Bosq 22410 LanticMaison78 m²214 870 €2 755
21/09/202427 Rue De L'ic 22410 LanticMaison89 m²165 000 €1 854
27/08/202421 Rue De La Garenne 22410 LanticMaison51 m²130 000 €2 549
23/07/202417 Rue Du Bosq 22410 LanticMaison126 m²130 000 €1 032
15/05/202424 Rue De L'ic 22410 LanticMaison65 m²135 000 €2 077