Signal Vente

1 Rue des Promenades 22320 Plussulien

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

G énergieC GESn° 2622E0096934H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation540 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 826 €/m² à Plussulien (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 563 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 180 – 51 864 €
Soit677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20255 Rue De L Ecole 22320 PlussulienMaison74 m²57 000 €770
10/07/202522 Rue Du Centre 22320 PlussulienMaison60 m²20 000 €333
29/01/20256 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison114 m²147 000 €1 289
23/01/202525 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison150 m²102 500 €683
27/12/202429 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison99 m²115 000 €1 162
20/12/20241 Rue Du Stade 22320 PlussulienMaison155 m²90 000 €581
28/11/202427 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison80 m²75 000 €938
27/09/20243 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison106 m²125 000 €1 179
13/02/20248 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison88 m²85 000 €966
16/01/202420 Rue De L Ecole 22320 PlussulienMaison111 m²96 000 €865
27/11/20235 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison118 m²135 000 €1 144
20/10/202310 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison49 m²47 500 €969