Signal Vente

42 Rue de la Madeleine 22210 La Chèze

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

E énergieE GESn° 2622E0095093M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à La Chèze (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 877 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 921 – 103 212 €
Soit986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Du Moulin 22210 La ChèzeMaison63 m²55 000 €873
27/11/20258 Rue Marie De Lorraine 22210 La ChèzeMaison119 m²155 000 €1 303
21/11/202512 Rue De Loudeac 22210 La ChèzeMaison130 m²156 975 €1 208
07/10/202511 Rue De Loudeac 22210 La ChèzeMaison105 m²60 000 €571
22/09/20252 Rue Des Rosiers 22210 La ChèzeMaison129 m²95 000 €736
19/09/20259 Rue De Rohan 22210 La ChèzeMaison86 m²75 000 €872
07/08/202515 Rue Des Rosiers 22210 La ChèzeMaison87 m²107 000 €1 230
23/06/20252 Rue Des Chaillots 22210 La ChèzeAppartement62 m²68 000 €1 097
07/02/20255 Rue De Rohan 22210 La ChèzeMaison116 m²105 000 €905
24/10/20243 Rue Des Chaillots 22210 La ChèzeMaison32 m²38 000 €1 188
12/09/20242 Rue De La Madeleine 22210 La ChèzeMaison120 m²132 000 €1 100
05/09/20246 Rue De Rohan 22210 La ChèzeAppartement50 m²86 500 €1 730
05/09/20246 Rue De Rohan 22210 La ChèzeAppartement59 m²86 500 €1 466
30/07/20246 Rue Du Moulin 22210 La ChèzeMaison126 m²250 000 €1 984
22/05/202416 Rue Jean Ii De Rohan 22210 La ChèzeMaison101 m²151 400 €1 499