Signal Vente

12 Rue Jean Buzulier 22200 Pabu

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieB GESn° 2622E0046316L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Pabu (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 562 – 217 834 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Res Joseph Le Monnier 22200 GuingampMaison91 m²181 000 €1 989
27/08/202536 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison75 m²145 000 €1 933
30/06/202513 Rue Yves Jaguin 22200 PabuMaison98 m²232 050 €2 368
14/06/202533 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison120 m²130 000 €1 083
30/04/20251 Rue De La Colline 22200 GuingampMaison80 m²159 850 €1 998
29/04/202538 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison64 m²127 100 €1 986
07/03/202514 Res Joseph Le Monnier 22200 GuingampMaison91 m²107 000 €1 176
20/02/202526 Rue Antoine Mazier 22200 PabuMaison70 m²140 000 €2 000
20/02/20255478 Che Des Capucins 22200 PabuMaison114 m²190 000 €1 667
08/10/20249 Rue Celestin Chevoir 22200 PabuMaison92 m²141 671 €1 540
23/09/20241 Rue Celestin Chevoir 22200 PabuMaison54 m²85 000 €1 574
19/09/20242 Rue Celestin Chevoir 22200 PabuMaison97 m²205 000 €2 113
26/04/202410 Rue Jean Buzulier 22200 PabuMaison109 m²143 000 €1 312
15/04/20244 Pl Duguesclin 22200 PabuMaison139 m²188 000 €1 353