Signal Vente

7 Rue du Stade 22340 Maël-Carhaix

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2622E0020499M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 311 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 162 €/m² à Maël-Carhaix (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 929 – 161 916 €
Soit1 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Rue Pont Put 22340 Maël-CarhaixMaison110 m²100 000 €909
26/09/20258 Rue De Pont Rod 22340 Maël-CarhaixMaison68 m²110 000 €1 618
01/09/20254 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison56 m²30 000 €536
30/05/20259 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison95 m²60 000 €632
11/04/202512 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison120 m²100 000 €833
12/02/20257 Rue De La Poste 22340 Maël-CarhaixMaison83 m²30 500 €367
04/02/202515 Rue Gwazh Lin 22340 Maël-CarhaixMaison112 m²85 000 €759
17/01/20251 Gwazh Lin 22340 Maël-CarhaixMaison88 m²52 500 €597
10/10/20242 Cite Des Sports 22340 Maël-CarhaixMaison72 m²110 000 €1 528
23/08/20241 Kerguezennec 22340 Maël-CarhaixMaison85 m²119 000 €1 400
19/07/20242 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²147 900 €1 056
16/02/202420 Rue De Paule 22340 Maël-CarhaixMaison154 m²129 000 €838
24/01/202410 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison81 m²70 000 €864
21/12/202311 Rue Du Foyer 22340 Maël-CarhaixMaison99 m²190 000 €1 919
24/10/202314 Rue De Paule 22340 Maël-CarhaixMaison120 m²63 958 €533